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Terreni/Aree edificabili

Prepotto / COD. RIF.

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Il complesso vitivinicolo è composto da :
terreni per totali 62.000 mq. di cui : ha 3,3 a vigneto DOC, e circa 30.000 di bosco ceduo.

L’area dei vigneti ricade in zona D.O.C. “Colli Orientali del Friuli”
L’area dei fabbricati aziendali ricade totalmente in zona residenziale B1.
Tutti i vigneti ricadono in zona agricola.
Il bosco, isolato, ricade totalmente in zona agricola boschiva.
I fabbricati sono stati costruiti anteriormente il 1-9-1967 oggetto poi di successive modifiche e ristrutturazioni (1980 e 1992) :
L’azienda si compone dei seguenti corpi:
A) complesso aziendale con fabbricati
B) vigneti ( schioppettino – tazzelenghe – merlot – friulano – cabernet franc – franconia – pinot bianco – chardonnay –
C) boschi
E’ attualmente locata, ma liberabile.
Il centro aziendale è ubicato nell’abitato di Albana,con ottima viabilità d’accesso.
I fabbricati, in buono stato di manutenzione con finiture interne in parte da eseguire (vedi voce abitazione), sono adibiti ad abitazione, soffitta,cantina e depositi.
Attualmente l’azienda produce e vinifica mediamente, 300 quintali di uva e circa Hl 230 di vino annui.
I vigneti aziendali sono ben conservati ed accuditi e denunciati D.O.C con superfici calcolate al “sesto di impianto”.
Tra abitazione, cantina, deposito, folador, etc i fabbricati hanno una superficie di circa 900 mq.
Sussiste un impianto fotovoltaico di 16 KW che rebnde l’azienda indipendente dal punto di vista del consumo energetico.

Dati principali

Luogo: Prepotto